北京楼市数据,市场日评,8月13日已更新!
作者:叶佳修 来源:白玉昆 浏览: 【大 中 小】 发布时间:2024-09-20 14:09:16 评论数:
北京亮点二:资产价格上涨带来财富效应。
同时,楼市市场供应也面临短缺,二手房库存从2019年174万套降至2023年的106万套。数据市美联储与欧央行有望在年中开启降息周期。
场日欧元区核心通胀也从2023年内高点5.7%下行至当前3.3%。日已近期经合组织预测全球经济增长分化程度将加剧:将美国2024年的经济增长预测从先前1.5%提高到2.1%。但在持续高利率环境下,更新主要发达经济体面临潜在的流动性危机和信用风险,更新可能对全球经济产生溢出效应,例如2023年初硅谷银行破产引发的美国一系列银行倒闭。
疫情后美国巨额财政刺激加上赤字货币化,北京股票和房地产价格出现明显上涨。2023年美国超额储蓄显然对冲了货币紧缩带来的负作用,楼市支撑居民消费保持韧性。
展望2024年,数据市世界经济仍是向好与风险并存,在不均衡复苏中呈现亮点,但同时也面临挑战。
场日挑战三:地缘政治冲突加大不确定性。欧元区工业生产指数同比自2022年多次出现负增长,日已零售销售指数也连续14个月负增长。
疫情后服务业快速恢复导致劳动力需求激增,更新弱化了加息的影响。日本迎来失去的30年的拐点,北京走出长期通缩的阴影。
楼市挑战三:地缘政治冲突加大不确定性。数据市近期经合组织预测全球经济增长分化程度将加剧:将美国2024年的经济增长预测从先前1.5%提高到2.1%。